取消公摊面积以前买的怎么办
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虽然现在很多用户都在呼吁国家要将房子的公摊面积取消了,但是目前实现的可能性不是很大啦,毕竟所有建筑的小区都是有公摊面积的,而且这个公摊面积物业是需要管理的,如果不给费用的话,开发商就会亏本的啦,因为开发商每年的支付费用还是很多的。但是现在开发商对于公摊面积都是计算好了的,也不会给你多算面积的,要不然业主也会闹事的啦。

2019-05-13

现在想要取消公摊面积的话还是比较困难的,一个开发商每年在公摊面积上的收入是很大的呢。特别是一些高档的小区公摊面积很大,收费的也很高。当然现在人买房实际只有70平米,却要支付100平米的费用,确实心有不甘,所以这件事情一直让消费者很不满。如果将来有相关政策能够取消公摊面积的费用,那么是最好的呢。不过取消公摊,其他方面的收费成本肯定会增加的,不然开发商肯定会亏本,这点其实是谁承担都不愿意的,所以还要看未来的形势怎么样。

2019-05-31

据我的了解,公摊面积暂时不会取消的呢,一个开发商每年在公摊面积上的收入是很大的呢。特别是一些高档的小区公摊面积很大,收费的也很高。当然现在人买房实际只有70平米,却要支付100平米的费用,确实心有不甘,所以这件事情一直让消费者很不满。如果将来有相关政策能够取消公摊面积的费用,那么是最好的呢。不过取消公摊,其他方面的收费成本肯定会增加的,不然开发商肯定会亏本哦。已经购买房子的,也不用觉得吃亏。

2019-05-14

目前只听说会取消公摊面积,但具体什么时候能实现还是个未知数。取消公摊面积对于需要购买房子的居民来说是个好消息,毕竟可以省掉一大笔购房费用。但是已经买了房子的人,取消公摊面积,这钱怎么算呢。到时候肯定不止你一个人如此,可以联系同样需求的人一起找开发商要结果。我相信只要不是黑心商家,都会给你一个答复的。但是毕竟现在还没出台相关的政策。或者到时也会有文件下来,有规定怎么处理这个问题。

2019-05-13

之前的确有人提过取消公摊面积购房,但是就现在的走势来看,我国取消公摊面积是不可能的,同时就算取消了公摊面积,开发商也会将这个费用添加到其他费用里面的,开发商又不是傻子,肯定会想办法提高各种费用的,如果不加价的话,开发商岂不是要赔死了。还有就是算未来取消公摊面积购房,开发商也不会将之前的费用退还给你的。

2019-05-31
据了解在我国目前不会取消公摊面积的,假如真的取消了公摊面积,那么开发商肯定会在别方面把价格加上去的,如果不加价格的话开发商还不亏死了,所以你是以前买的房子,也不必有什么顾虑,反而以前买的房子到以后还会有升值空间的,比如云南通海花园小区,3年前买的房子,当时的价格是1000块每平方米 ,现在是2000块每平方米,比3年前上涨了一半。


2019-05-17
现在不管在哪里购买房子都会涉及到公摊面积的问题。像一些比较高档的小区,其实公摊面积还是比较大的,如果说把小区里面的空调面积取消,如果是按照房子实际的面积来出售的话,那么对于购买房子的人来说是非常公平的,但是对于已经购买房子的消费者来说的话,心里肯定会觉得不舒服的,但是从目前的情况来看的话,最近几年我国肯定是不会取消公摊面积的。
2019-05-13

很多人对公摊面积都有点陌生的,当你真正的了解到公摊面积,估计你就特别觉得不公平了,但是购房这个公摊的面积是没办法避免的。如果说公摊面积真的取消了,那对以前购买房子的人是更加的不公平了,你可以联合那栋楼的人找开发商给个说法的,毕竟人多力量大啊,如果说还是得不到解决的话,你就可以联合大家一起使用维权手段维护自己的权益了。

2019-05-13

如果你是在取消公摊面积之前的买方的话,那这个小区肯定不止你一家住户对不对,这时候你就可以联合其他住户一起进行维权,因为人多一点的话,力量也大一点,首先可以跟你们所在楼盘的物业进行交涉,要求他们给出一个补偿方法,如果物业不作为的话,你们可以找到你们当地的信访办把问题报上去。不过目前来说的话,取消公摊面积是很难实现的一件事情,但是真的取消的话对很多购房者来说是很划算的。

2019-05-13

我目前还没有听说要取消公摊面积,我们首先还是要先看到关于取消公摊面积的正式文件,看到了正式文件之后才确定了取消公摊面积这个政策,其实我觉得这个政策近几年内应该不会出台的。如果出台了这个政策的话,我觉得业主们可以联合起来,找开发商讨要说法,毕竟收取公摊面积费的不是只有一家。或者是联系国家信访局,讨要说法,维护自己的利益。

2019-05-13

一般我们买100平的房子,然后减去公摊面积的话,到手的可能只有90平了,得房率很不高。如果你居住的小区已经取消公摊面积了,那对于以前购买房子的业主肯定是不公平的。这种事情一般个人的力量是比较渺小的,你需要联合所有业主,然后找开发商解决,同时你还需要找信访办反映问题,这是一个需要团结的维权行动,耗时也比较长,需要做好打持久战的准备。

2019-05-13
其实,取不取消公摊面积目前还是有争议的,目前还没有消息说一定会取消公摊面积。 取消公摊面积对于购房者来说是一件好事,以前的购房者觉得取消公摊面积可能会有补偿,但是我觉得假如真的取消了公摊面积,以前的供房者应该也不会有补偿的。毕竟以前购买的房屋太多,假如要补偿的话,确实是一笔大的支出。 新的政策肯定是为了提高购买力的。
2019-05-31
相关问题
房地产取消公摊面积
现在国内是没有实行房地产取消公摊面积,所以你现在购买房子的话,不需要担心将来公摊面积取消对你来说不公平,就算是将来公摊的面积取消的话,开发商也是会给与已经购买房子的业主一定的补贴,我个人觉得我国是不会取消公摊面积的呢,因为开发商是不会替购房者买单的,而且现在有很多的小区的绿化面积是越来越多,而且设施的种类也是比较多的,这些费用让开发商承担的话肯定是有怨言的。
购房取消公摊面积
目前的话国内还是没有明确规定要取消公摊面积,说明买房的时候还是没有取消的。如果未来取消的话,我觉得对房价的影响也不大,买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的,把公共面积免费送给住户使用,他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消,其实都隐藏在房子单价里了,本来每平米只需要2万元,取消公摊面积以后,每平米的价格是3万元,毕竟开发商的把钱赚回来的办法还是很多的。
公摊面积取消原来买房的怎么办
首先公摊面积取消的可能性本身就比较低,就算取消了公摊面积的话,我认为房子的总价是肯定不会变化的,因为房子的单价是会上涨的,开发商又不是傻子,肯定会想办法提高其他费用的。另外,取消公摊面积购房还没有正式的文件下达,需要涉及的领域实在是太多了,落实的可能性不会太大,不过不管怎么说,购买房子的话,购房时间越早越好,否则价格会越来越高的,所以买房紫的话还是要趁早。
2019取消公摊面积
确实有2019年取消公摊面积的消息,现在已经是2019年6月了,至今没有实施,我认为取消公摊面积是非常难的,因为取消公摊面积买房的朋友肯定是越来越多了,房价肯定会暴涨的,还可能出现一大推的炒房团队,只要取消公摊面价买房肯定是非常优惠的,但是弊端是非常多的,我可以确定的是今年公摊面积肯定不会取消的,暂时不会实施的。
2020年楼市取消公摊面积
首先目前政府机构并没有明确的表示在2020年楼市将会取消公摊面积,所以严格的来说,这条消息应该算是一个谣言,大家千万不要去以讹传讹。 当然了,公摊面积对于很多买房的人来说确实是非常的讨厌,因为所有买房的人都要去平摊小区里面的公摊面积,所以现在很多人都希望能够取消掉公摊面积。 但对于这一点我们必须要理性的来对待,最起码在短时间之内国家是不会取消这种公摊面积的,毕竟一旦取消了公摊面积以后,之前很多买房的人心里肯定会不平衡。
国家取消公摊面积时间
实际上在前一段时间确实有这种传闻,说国家会取消公摊面积,但我个人觉得在短时间之内这种制度应该不会开始实施。 最起码在未来的十年之内,国家是不会取消公摊面积的,虽然说现在公摊面积是一个比较奇葩的规定,而且在全世界的范围内只有中国有这种规定。但是你要知道贸然的取消公摊面积带来的后果是比较严重的,在之前很多买了房的人到时候肯定会闹事的,所以,相关部门不得不考虑这个因素。
公摊面积30%合理吗
公摊面积30%是不合理的,就算是高层楼房公摊面积只有20%左右,如果公摊面积太大,那么实际入住面积是非常小的,肯定会影响到自己的入住环境。所以购房时一定要计算公摊面积,可以让售楼处的销售人员帮忙计算。 虽然高层楼房的公摊面积比较大,但是愿意购买高层楼房的朋友还是比较多的。尤其是10层以上的房子销售量很大。因为入住在高层视野是非常宽阔的,采光也是相当好的。
什么是公摊面积
我们在购买房子的时候会遇到三种面积,第1种是实际使用面积,第2种是建筑面积,第3种是公摊面积,公摊面积的意思其实就是公共面积。 开发商在建造房子的时候,对于公摊面积的计算是有一定公式的,像高楼的公摊面积最大不能超过房屋建筑面积的25%,比如说你购买的房屋面积是在100平米,那么公摊面积最多只会占据25平米。

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